Doppelhaushälfte mieten in Simbach am Inn

DHH-Erstbezug mit ca. 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gehobene Innenausstattung. Ein Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen. Das Haus ist barrierefrei zugänglich, was den Komfort erhöht. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 315 m².

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.799 Euro.
Kaution 3500,- Euro

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
+ Energetisch hochwertige und moderne Ziegelbauweise
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Fliesen im Erdgeschoss und auf der Treppe
+ Hochwertiger Laminat im OG und EG
+ Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
+ Rollläden
+ Ausreichend Steckdosen, Netzwerkanschlüsse und TV-Anschlüsse
+ SAT-Anschluss
+ Gäste-WC
+ Großzügiger Gartenanteil und schöne Sonnenterrasse
+ Sichtschutz und Terrassentrennung
+ Garage und 2 Stellplatz
+ Zusätzlicher Stauraum im Dachspeicher
und unter Treppe
Lage:

Simbach am Inn ist eine ruhige und familienfreundliche Stadt. In der Nähe befinden sich ein Freibad, ein Fußballplatz, ein Gymnasium sowie Einkaufszentren und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte und wichtige medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Frau Natalja Svetikov unter
Funk 017698270230 oder Whats App