Etagenwohnung in Leverkusen-Rheindorf

es wird ab dem 01.12.2025 eine 3 Zimmer Wohnung in Leverkusen Rheindorf - Süd (51371) frei.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Zusätzlich besitzt die Wohnung einen Balkon und Abstellräume.
Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher genutzter Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Die Wohnung wurde 2015 zuletzt saniert.
Die Böden vom Badezimmer, Küche und des Balkons sind gefliest.
In den Schlafräumen sowie im Flur befindet sich Laminat, welches gerne auf eigenen Wunsch ausgetauscht werden kann.
Die Wände sind vom aktuellen Vormieter 2020 tapeziert (können aber natürlich neu tapeziert werden) und benötigen nur einen Anstrich.

Die Wohnung wird unrenoviert übernommen.

Es gibt einen Parkplatz direkt vor dem Haus der mit angemietet wird (50€).

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Vermieter der Wohnung wohnt ebenfalls im 5-Parteinhaus und pflegt die Anlage gewissenhaft und kontinuierlich.

Die Warmmiete (1150 €) setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 850€
Betriebskosten: 250€ (2 Personen)
Stellplatz: 50€

Folgende Voraussetzungen bzw. Unterlagen sollten Sie für zur Vertragsunterschrift mitbringen:

- Berufstätig
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- positive Schufa-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft
- Kopien vom Personalausweis
- Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten (2550€)

Es wäre schön, wenn Sie sich kurz vorstellen würden
(Beruf, Einkommen, Personenanzahl)

Aufgrund Tierhaarallergie im Haus sind keine Haustiere erlaubt.