Dachgeschosswohnung in Herzberg am Harz

3 Zimmer Wohnung mit ~ 81,50 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Herzberg am Harz, Gothaer Ring 3, zum 01.03.2026 zu vermieten.
Das Mehrfamilienwohnhaus Baujahr 1998 verfügt über eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik sowie eine Solaranlage zur Trinkwassererwärmung.
Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon / Loggia, ein Tageslicht-Wannen-/ Duschbad einschl. Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Echtholz-Parkett Bodenbelag, sowie Fliesenbelägen in der Küche und Badezimmer und Natursteinbelag im Windfang.
Der Windfang enthält einen Einbau-/ Garderobenschrank.
Das Gebäude ist mit einer gemeinschaftlichen SAT-Anlage zum TV-Empfang ausgestattet sowie Breitband Internet.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum.
Der Trockenraum mit Münzzähltrockner, sowie der Fahrradkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt.
Ein PKW-Carportstellplatz ist in der Miete enthalten.

Die Abrechnung der Stromversorgung erfolgt direkt über Ihren Versorger.
In den Betriebs- und Heizkosten sind neben den Verbräuchen für Wärme und Wasser auch nachstehende Leistungen enthalten:
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst
- Gartenpflege
- Abfallbereitstellung / Gebühren
- sowie sämtliche Nebenkosten (Versicherungen, Grundsteuer etc.)

Der Energieausweis liegt vor.

Bitte nennen Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten einschl. Adresse, eMail und Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.