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Etagenwohnung in Norderstedt

Ohne Auto geht es auch - Besondere Wohnung in Norderstedt-Mitte

Rathausallee
22846 Norderstedt
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Kaltmiete
958 €
Zimmer
3
Fläche
87.09 m²
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Objekt-ID: 38971890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.09 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 958 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.338 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 14031

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und die hervorragende Lage in der Rathausallee mit optimaler Infrastruktur.
Der einladende Eingangsbereich bietet dank zweier weißer Einbauschränke praktischen Stauraum für Staubsauger und Reinigungsutensilien. Genügend Platz für eine Garderobe und/oder einen Schuhschrank ist ebenso vorhanden.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern. Der Raum ist besonders hell und bietet vielfältige Möglichkeiten der Möblierung.
Die gesamte Wohnung verfügt über einen attraktiven Design-Vinylfußboden.
Sowohl von dem Wohn- und Esszimmer als auch von dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die begrünte Dachfläche. Ein Abstellraum bietet praktischen Platz für Balkonmöbel.
Die helle Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Einbauherd, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Design. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Fenster.
Vervollständigt wird der Grundriss durch ein modernes Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine und/oder einen Trockner sowohl in der Wohnung als auch in der gemeinschaftlichen Waschküche unterzubringen. Hier gibt es einen eigenen Platz und Anschluss.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 60,00 € monatlich mit der Wohnung vermietet (Hebebühne/Doppelparker).
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rotklinkeroptik. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie komfortabel vom Keller bis ins Dachgeschoss bringt.
Im Erdgeschoss des Hauses sind verschiedene Gewerbeeinheiten untergebracht. Dadurch wohnen im Haus 25 insgesamt lediglich sechs Parteien.
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Lage

Rathausallee
22846 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,94 €/m² in Norderstedt.

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