Dachgeschosswohnung in Remseck am Neckar

Die neu zur vermietende, sehr attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses Bj. 1996, in absoluter Toplage von Remseck– Aldingen, im begehrten Wohngebiet Halden an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das gesamte Wohngebiet ist verkehrsberuhigt (Tempo 30) und nur für Anliegerverkehr freigegeben.

Die sehr solide Wohnanlage wurde 1996 errichtet und laufend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden, sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde zuletzt 2023 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit herrlicher Fernsicht, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung. Ein Keller sowie ein Bühnenraum der über eine Auszugsleiter zugänglich ist bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
Bei dem Mietobjekt mit einer Wohnfläche von 59,09 m² handelt es sich um eine
- helle, zentralbeheizte Wohnung (Gas),
- Isolierverglasung

Die Wohnung verfügt über
- Diele/Garderobe
- Wohn- / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit komfortabler Sanitärausstattung
- Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss als Bühne, über Einschubleiter aus Diele erreichbar.
- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle einschließlich Elektrogeräten wie:
• Spülmaschine
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• 4 - Platten Ceran – Kochfeld
• Dunstabzugshaube
• Unterbaubackofen
- PVC - Vinyl - Fußbodenbelag (Laminatmuster)
- Balkon / Dachterrasse mit Sonnenschutzmarkise
- separaten Waschraum im UG mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner,
- der Wohnung zugeordnetem, geräumigem Abstellraum im UG mit Licht und Stromanschluß,
- Tiefgarage mit Zugang zum Treppenhaus,
- ein, der Wohnung zugeordneter PKW-Aussenstellplatz kann optional (für 30 €/Mon. zzgl. MWSt.) dazu gemietet werden.
- nicht reservierte öffentliche Parkplätze vor dem Garten des Hauses,

Die Wohn- und Schlafräume sind in Richtung schwach befahrener Anliegerstraße ausgerichtet.