Hochparterre-Wohnung in Langenhagen

Im Hochparterre befinden sich vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf 85qm Wohnfläche. Zwei weitere Räume mit weiteren 28qm Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss und sind über das Treppenhaus zu erreichen.
Über das Esszimmer gelangt man auf die zum Süden gelegene Terrasse mit einer Größe von ca. 40qm.

Das Grundstück ist 930qm groß. Von der Terrasse gelangt man in den großen, umzäunten und zum Teil mit Obstbäumen bepflanzten Garten, der eigenständig genutzt und gestaltet werden darf. Unter den Obstbäumen befindet sich eine Schaukelvorrichtung, ein Paradies für Kinder.

Das 1965 in massiver Bauweise erstellte Haus ist vollunterkellert incl. einer beheizbaren Kellergarage. Zusätzlich befinden sich im Keller ein zweites Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und zwei weitere Räume.

Unmittelbar auf dem Grundstück befindet sich eine sehr geräumige Doppelgarage mit automatischem Rolltor.

Die Einbauküche kann eventuell vom Vormieter übernommen werden.

Die monatliche Nettokaltmiete incl. der drei Garagen beträgt 1300€. Die Nebenkostenpauschale beträgt 450€ pro Monat incl. Heizkosten und Wasser zuzüglich Strom. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter keine Fotos der Wohnung zur Verfügung gestellt werden, Besichtigungen sind möglich.