Erdgeschosswohnung in Bornheim

Wir sind die aktuellen Mieter der Wohnung und suchen nun in Absprache mit den Vermietern einen möglichen Nachmieter.
Die finale Entscheidung über den Nachmieter trifft selbstverständlich der Vermieter.

Hier ein paar Eckdaten zur Wohnung:

Es handelt sich um ein 10 - Parteinhaus in ruhiger Lage und sehr netter Nachbarschaft. Baujahr 2015.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche (inkl. anteiliger Terrasse) beträgt ca. 70m2. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der über den Aufzug zur erreichenden Tiefgarage.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum und einen Waschmaschinenplatz im Waschraum.
Der Gartenanteil inkl. Terrasse beträgt ca. 125m2.
Die Bewohner dieser Wohnung haben das alleinige Nutzungsrecht des Gartens.
Die Kaltmiete wird ca 980€ betragen, die Miete für den Stellplatz zusätzlich ca 75€. Dazu kommen dann selbstverständlich die Nebenkosten (ca. 250€).


Aufteilung:
- Wohnen/Kochen/Essen: ~27 m2 (Die Einbauküche sollte möglichst übernommen werden; Preisvorstellung ~3500€)
- Elternschlafzimmer: ~14 m2
- Kinderzimmer: ~11,5 m2
- Bad (mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne): ~5,5 m2
- Diele: ~4,5 m2
- Terrasse: ~15 m2 (Zur Wohnflächenberechnung hälftig, also 7,5 m2)

Die Wohnung wird ab dem 15.01.2026 bezugsfrei sein.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Die Wohnung eignet sich grundsätzlich für zwei Personen.