Dachgeschosswohnung in Friedrichsthal

Ausgestattet ist das Haus mit:
- einem Wärmedämm-Verbundsystem
- modernen, doppeltverglasten Kunststofffenstern
- teilweise elektrischen Rollläden
- neuen Kellerfenstern mit verstärktem Einbruchschutz
- neuer Haustür und neuem Nebeneingang – energetisch & sicherheitstechnisch auf aktuellem Standard.

Die Aufteilung im Überblick:
- Großzügiges Wohnzimmer mit weitläufigem Blick und idealen Stellflächen
- Schlafzimmer mit angenehmer Ruhe und guter Raumgeometrie
- Ein gemütliches drittes Zimmer – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
- Separate Küche (Ausstattung durch den Mieter selbst möglich)
- Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Zugehöriger Kellerraum – ideal für Ordnung und Stauraum
- Mitbenutzung der Waschküche

Besonderheiten, die Sie nur selten finden:
- Gemeinschaftliche Hofnutzung – perfekt für Sommerabende
- Nutzung eines Schwenkers (Grill) und eines Gartenhauses
- Treppenhausreinigung im Rotationssystem: Das spart Nebenkosten und fördert ein gutes Miteinander

Mietkonditionen & Hinweise
Kaltmiete: 750 €
Garage optional: + 50 €
Nebenkosten: monatlich 200€
Kaution: 2 Monatsmieten

Haustiere sind leider ausgeschlossen, um den hochwertigen Renovierungszustand zu erhalten