Erdgeschosswohnung in Welzheim

In Welzheim präsentieren wir Ihnen eine moderne 3-Zimmer-Erdgschoss-
Wohnung mit einem pfiffigem Grundriss und einer großen Terrasse mit Garten-
anteil. Eine Wohnung. in der Sie sich wohlfühlen werden.

In einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien und in einer ruhigen und guten Wohngegend finden Sie dieses attraktive Angebot. Das Architektenhaus selbst
wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem neuwertigen
und sehr ansprechenden Zustand. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und die Warmwassergewinnung erfolgt primär über eine Solar-
thermie, was sich positiv auf die Nebenkosten ausüben sollte. Gemäß des aktuellen Energieausweises liegt der Energieverbauch bei 81 kWh (qm-a).

Die 3-Zimmer-EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie übernehmen
Die Wohnung ebenfalls in einem vollständig renovierten Zustand – einfach nur Einziehen und Wohlfühlen!

Den Reiz der Wohnung macht die große Terrasse mit Gartenanteil und der
gelungene Grundriss und die hellen Räume aus.

Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Hier können Sie schöne Kochabende mit der Familie oder mit Freunden verbringen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für viele schöne Stunden.
Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse. Auch das Schlafzimmer und
das Kinderzimmer sind geräumig.
Das Bad ist praktisch und modern eingerichtet. Es verfügt über eine Badewanne,
eine Glas-Dusche und zwei Einzelwaschbecken. Das WC ist separat.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz und/oder ein Stellplatz im Freien dazugemietet werden.

Ein Hausmeister und ein Putzdienst ist vorhanden. Sie müssen sich also um
fast nichts kümmern. Ein Waschmaschinenraum steht auch noch zur Verfügung.

Sicherlich haben wir Sie neugierig gemacht.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihr Immobilienteam der VR Bank Schwäbischer Wald eG freut sich auf Ihren Anruf.