Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Hirschzell

Objektreferenz: FIO-10917289160

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,26 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016 am Ortsrand von Kaufbeuren-Hirschzell. Der Stadtteil Hirschzell überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die Nähe zur Natur sowie eine schnelle Verbindung in die Kaufbeurer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und modernem Zustand und bietet ein komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und öffnet sich über große Fensterflächen zur Südterrasse und dem eigenen Garten. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein besonders großzügiges Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein.

Das Hauptschlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, bietet einen weiteren Zugang zur Terrasse und Garten - ein besonders Plus für lichtliebende Bewohner. Das Kinderzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ist flexibel nutzbar, z.B. auch als Homeoffice oder Gästezimmer.

Der geräumige Flur bietet mit der praktischen Abstellkammer zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das Gäste WC.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage, die kontinuierlich Frischluft zuführt und gleichzeitig Wärmeverluste reduziert - ideal für energieeffizientes, gesundes Wohnen. In der gesamten Wohnung ist zudem eine Fußbodenheizung verlegt, die für gleichmäßige Wärme sorgt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 65 € angemietet werden.

Eine attraktive, moderne Erdgeschosswohnung in gepflegten Zustand - perfekt für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und die ruhige Lage schätzen.