Terrassenwohnung in Borken
Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon & Terrasse in Top-Lage von Borken-Gemen
46325
Borken
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38980900
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Frei ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.130 € |
| Preis/m²: | 11,88 € |
| Mit Mietspiegel Borken vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 35,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, ca. 80 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen von Borken-Gemen, nur wenige Schritte von der idyllischen Jugendburg entfernt. Die Wohnung wurde 2023 vollständig kernsaniert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept.
Ausstattung & Highlights
• Kernsaniert 2023 – modern, energieeffizient und neuwertig
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Hochwertige Einbauküche inkl. Markengeräten
• Wohn- und Esszimmer (ca. 25 m²) mit Zugang zur eigenen Terrasse sowie einem kleinen Garten
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Eigener Eingang – maximale Privatsphäre
• Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
• Heizung über moderne Wärmepumpe – zukunftssicher und sparsam
• Süd-Ost-Garten-Ausrichtung für ideale Lichtverhältnisse
Zur Kaltmiete kommen noch 50EUR pro Monat für die Einbauküche.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohngegend von Borken-Gemen, nahe der historischen Jugendburg, umgeben von viel Grün und gehobenem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ideal für
Singles, Paare oder Berufstätige, die modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage schätzen.
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Lage
46325 Borken
Borken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,52 €/m² in Borken.
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