Maisonette-Wohnung in Meerbusch

Diese frisch kernsanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung kombiniert großzügige Raumgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine äußerst attraktive Lage in Meerbusch-Büderich. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und ausgebautem Spitzboden bietet sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen entspricht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird ausschließlich von Eigentümern bewohnt und vermittelt ein ruhiges, wertiges Wohnumfeld. Die fußläufige Nähe zur S-Bahn sowie zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs macht die Wohnung besonders interessant für Pendler und Familien.


Highlights auf einen Blick
•Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
• Maisonette über zwei Ebenen
• Ca. 125 m² Wohnfläche
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 33 m²)
• Frisch sanierte Badezimmer mit Markenarmaturen
• Neue, weiß lackierte Einbauschränke in vielen Bereichen
• Balkon mit Zugang von der Küche
• Sehr gepflegtes, eigentümergeführtes Haus
• Eigenes Parken direkt vor der Haustür
• Top-Lage in Büderich: nah an S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Düsseldorf


Wohnbereich & Küche
Der Eingangsbereich führt direkt in das beeindruckend große Wohnzimmer mit rund 33 m². Dank der großformatigen Fensterflächen entsteht ein heller, einladender Raum, der sowohl als gemütlicher Wohnmittelpunkt als auch für repräsentative Anlässe ideal geeignet ist.
Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Ausgang auf den Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden oder einen ruhigen Abend im Freien. Das moderne Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.


Obergeschoss – Schlafen, Arbeiten, Familie

Im Obergeschoss befinden sich:
• ein ruhiges Elternschlafzimmer
• ein freundliches Kinderzimmer
• das geräumige Wohnzimmer
• ein Tageslicht-Duschbad mit weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen und hochwertigen Markenarmaturen
• ein praktischer Abstellraum

Diese Etage überzeugt durch klare Strukturen, Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.


Exklusive Elternebene im Spitzboden
Der komplett ausgebaute Spitzboden mit ca. 38 m² ist das besondere Highlight der Wohnung. Hier entsteht eine private Ebene mit loftähnlichem Charakter – ideal als Rückzugsort für Eltern.

Zur Ausstattung gehören:
• ein großzügiger Schlafbereich
• ein begehbarer Kleiderschrank
• ein eigenes, frisch saniertes Duschbad

Diese Kombination verleiht der Wohnung einen gehobenen Komfort, der weit über den üblichen Standard hinausgeht.
Ausstattung & Komfort
• neue, weiß lackierte Einbauschränke in mehreren Räumen
• hochwertig ausgeführte Sanierung in allen Bereichen
• harmonische Farb- und Materialwahl
• ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld ausschließlich mit Eigentümern
• eigener Stellplatz direkt vor dem Haus


Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Erstbezug in hervorragender Lage zu erleben.