Etagenwohnung in Erfurt-Daberstedt

Sie wollen nach Erfurt-Süd, in eine ruhige und grüne gefragte Stadtlage, dann wäre dieses neue Angebot genau das richtige für Sie!
Bei unserem Neuen Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1927 mit ca. 100 m² WFL und gelegen im 1.OG.
Die liebevolle und detailorientierte Gesamtsanierung fand im Jahre 1997 statt. Die Erneuerung der Heizungsanlage jüngst im Jahre 2025.
Die Wohnung selber verfügt neben Wohn, Schlaf- und Kinderzimmer über eine große Wohn- und Essküche. Die hier vorhandene EBK kann käuflich erworben werden ( VHB ).
Das Wohnzimmer gliedert sich in 2 unterschiedlich großen Räumen auf, somit gewinnt man eine kleine Abstellkammer welche über den Flur begehbar ist.
Der S/W ausgerichtete Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof mit hohem Grünanteil ist über das Wohnzimmer mit kleinem Vorraum begehbar und hat eine Markise zum Beschatten.
Das Bad mit natürlicher Fenster-Belichtung hat eine Wanne mit aufgesetzter Glasduschtrennwand und einem halbrund geformten Waschtisch. Farbig ist alles gut mit den Wand und Bodenfliesen abgestimmt.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum, der ebenerdig durch den Hauseingang erreichbar ist.
Kaltmiete: 1.200 €, NK: 350 €, Kaution 2 MM
Energiekennwert: 118 kWh/m²*a