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Maisonette-Wohnung in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß

Maisonette mit Terrasse, Garten und Tiefgarage in Regensburg-Oberisling

93053 Regensburg, Oberisling-Leoprechting-Graß
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 38981427

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 83.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 10,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine lichtdurchflutete Raumgestaltung und eine klare, funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zum gepflegten Garten. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC und eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsort der Wohnung bildet. Es verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit angenehmer Dachgeschoss-Atmosphäre sowie ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, die ideale Voraussetzungen für entspannte Abende bietet.
Im Kellergeschoss steht ein separater Waschraum zur Verfügung, sodass Haushaltsarbeiten bequem vom Wohnbereich getrennt bleiben und die Wohnräume frei von Geräten und Wäsche sind. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Er ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern bietet auch Schutz vor Witterung.
Diese Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Komfort. Auf zwei Etagen bietet sie ein großzügiges Wohngefühl, helle Räume sowie direkten Zugang zu Terrasse und eigenem Garten. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen und ein hochwertiges Ambiente legen.
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Lage

93053 Regensburg
Map

Regensburg Oberisling-Leoprechting-Graß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,39 €/m² in Regensburg - Oberisling-Leoprechting-Graß. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,75 €/m².

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