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Doppelhaushälfte mieten in Usingen

Familientraum mit ELW, Kamin, Garage & 2 Stellpl. in zentraler guter Wohnlage

61250 Usingen
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
9
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 38981961

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 274,00 m²
Frei ab: 21.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 50 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 9,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich in beliebter familienfreundlicher Wohnlage von Usingen-Zentrum.

Das massiv gebaute, konsequent gepflegte und renovierte Haus befindet sich fußläufig zu Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Zustand ist sehr gut, sodass Sie ohne weiteren Aufwand direkt einziehen können.

Mit der hellen 2-Zimmer-Einliegerwhg im Souterrain eignet sich diese Immobilie nicht nur ideal für kinderreiche Familien, sondern auch für Selbständige, die eine eigene Bürofläche benötigen. Auch für Gäste oder Au-Pairs ist hier viel Platz.
4-5 Schlafzimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC sowie zahlreiche Zubehörräume bieten äußerst variable Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie.

In der kühleren Jahreszeit spendet der offene Kamin im Wohnbereich eine behagliche Wärme. Die gesamte Ausstattung ist überaus wertig und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Viele ausgeklügelte Details machen den Wohnwert dieser Immobilie so besonders.

Der Außenbereich überzeugt mit der großen Gartenterrasse inkl. Markise, einer weiteren kleineren Terrasse vor der Einliegerwohnung und dem eingewachsenen Garten. Blick in den Garten genießen Sie außerdem vom geräumigen Balkon im Obergeschoss.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit automatischem Tor sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Heizung (Gas) und Strom werden von den Mietern selbst angemeldet und gezahlt.
Das Haus kann ab sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum gelungenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,75 €/m² in Usingen.

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