Etagenwohnung in Kamen

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kamen – Lüner Höhe
Erstbezug nach Renovierung & Stellplatz inklusive

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen 8-Familienhauses in der beliebten Wohnlage Kamen – Lüner Höhe.

Eckdaten der Wohnung:
• Wohnfläche: 70 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 3. OG
• Badezimmer neu mit begehbarer Dusche (2025)
• hochwertiger Vinylboden
• Balkon mit schönem Ausblick
• Erstbezug nach Renovierung
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Privatvermietung
• Bezug: ab 01.01.2026
• Energieeffizienz C

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 570 € inkl. Stellplatz
• Nebenkosten: 220 € (für 2 Personen berechnet, inkl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege & Allg. Betriebskosten)
• Kaution: 2 Kaltmieten

Lage:
Die Lüner Höhe ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend in Kamen mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote. Kostenloses Parken ist durch den eigenen Stellplatz sichergestellt.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Umfeld und eine ruhige Nachbarschaft schätzen.

Haustiere nach Absprache.

Interesse?
Gerne melden – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich!

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierungsphase, weshalb noch keine Fotos angehangen sind.


Zur Erleichterung der Vorauswahl, bitten ich um Zusendung einer Kurzvorstellung:
Kontaktdaten, Familienstand, Personenanzahl, Beruf, Informationen zur Einkommenssituation etc.
Ich behalten mir vor Anfragen ohne diese Angaben nicht zu beantworten.