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Sonstige in Rödental

Service Wohnen Rödental - Helle, altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Carport

Schafsteg
96472 Rödental
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Kaltmiete
765 €
Zimmer
2
Fläche
73.13 m²
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Objekt-ID: 38982996

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 73.13 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 10,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

SERVICE WOHNEN RÖDENTAL
Die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung mit Betreuungsdienstleistungen des ASB befindet sich in der neuen Wohnanlage für modernes, barrierefreies Wohnen im Ortsteil Mönchröden der Stadt Rödental unmittelbar am Ufer der Röden. Hier können Sie eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen.
Der Arbeiter-Samariter-Bund Regionalverband Coburg e. V. (ASB) hat vor Ort ein Büro eingerichtet und steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner für Service-Grundleistungen und Veranstaltungen in der Wohnanlage zur Verfügung. Dort können Sie sich mit Gästen und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich untereinander austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Ein Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit, für Ihre Besucher eine eingerichtete Gästewohnung für zwei Personen anzumieten.
Im Rahmen der Service-Angebote wird eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 80,00 € monatlich für die Grundleistungen des ASB RV Coburg e.V. berechnet, die bereits in den Nebenkosten mit enthalten ist.

Die Wohnung:
Wohnungslage: 2. Obergeschoss im Haupthaus
- Gesamte Wohnung barrierefrei mit Balkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit großem Duschbereich (rollstuhlbefahrbar) und Tageslichtfenster
- Handtuchheizkörper im Bad
- Großer überdachter Süd-West-Balkon mit textiler mediterraner Balkonverschattung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Böden: Fliesenboden (Bad, Diele, Wohnen, Abstellraum), Parkett (Schlafzimmer)
- Wärme- und schalldämmende Außenwände
- Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Geräumiger Personenaufzug
- Weitere Räume: Abstellraum in Wohnung, Kelleranteil
- Hohe Energieeffizienz: KfW 55 Erneuerbare-Energien-Klasse
- liebevoll gestaltete Gartenanlage
- Carportstellplatz (45 EUR zuzüglich zur Mietzahlung noch zu zahlen)

Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Carport vermietet.
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Lage

Schafsteg
96472 Rödental
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Rödental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,89 €/m² in Rödental.

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