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Doppelhaushälfte mieten in Paderborn

Gepflegtes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 5 Zimmern in Paderborn

33106 Paderborn
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38983896

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wunderschöne, moderne, ca. 120 qm große Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Westausrichtung bietet jede Menge Platz, eine ruhige Lage mit viel Natur und gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit der Infrastruktur. Gebaut als Energiesparhaus nach dem KFW 55 Standard, verfügt es über eine Luftwärmepumpe mit separater Raumregulierung.
Die Doppelhaushälfte bietet 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste WC. Für zusätzlichen Platz sorgt ein Carport mit PKW-Abstellmöglichkeit sowie einem großzügigen, abschließbaren Abstellraum.
Das im Jahr 2016 fertiggestellte Gebäude verfügt über ein besonders ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung. Die hochwertige
Ausstattung zeigt sich zudem in den bodentiefen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, die jeden Raum mit Licht durchfluten, den elektrischen Jalousien sowie der Fußbodenheizung im EG und im OG. Das EG ist komplett gefliest. Der helle offene Wohn-
und Essbereich ist mit seinem wunderschönen Ausblick auf die Wiesen und Felder besonders einladend.
Eine Küche kann nach eigenen Wünschen installiert werden. Ebenso kann die Gestaltung des Bodenbelages in den oberen Etagen entsprechend dem persönlichen Geschmack erfolgen.
Das Haus zeichnet sich durch seine besondere Lage aus. Es befindet sich am Ende eines ruhigen Privatweges. Durchgangsverkehr ist somit nicht vorhanden.. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Stadt Paderborn. Diese ist mit dem PKW in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar. Ebenso sind die Bundesstraße 1 sowie die Autobahn A33 schnell zu erreichen.
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Lage

33106 Paderborn
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Paderborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,31 €/m² in Paderborn.

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