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Etagenwohnung in Malente

Moderne 3-Zimmer-Wohnung (86 m²) mit Süd-Balkon, EBK & Aufzug – Einzug ab 01.01.2026 möglich!

Bahnhofstraße
23714 Malente
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38984805

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 211 €
Miete für Garage/Stellplatz: 40 €
Gesamtmiete: 1.206 €
Preis/m²: 11,57 €
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Ablöse: 1.000 €
Kaution: 2500 

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2004
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage?
Dann ist diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2005 genau das Richtige für Sie. Mit 86 m² Wohnfläche, einem sehr guten Energieausweis und einer modernen Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Highlights der Wohnung:
• Helles, sehr großes Wohnzimmer mit sämtlichen Anschlussmöglichkeiten
• Südlich ausgerichteter Balkon – perfekt für Sonne den ganzen Tag
• Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche bereits integriert
• Zwei Zimmer erhalten vor Ihrem Einzug neue Bodenbeläge
• Separater Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Gefriertruhe
• Aufzug im Haus – bequem bis ins 1. Obergeschoss
• Optionaler Parkplatz direkt am Haus (40 €/Monat)

Kosten im Überblick:
• Kaltmiete: 995 €
• Nebenkosten: ca. 211 € (inkl. Heizung & Wasser)
• Parkplatz (optional): 40 €

Einzug möglich ab: 01.01.2026

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine sonnige Ausrichtung und einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Perfekt für alle, die ein hochwertiges und entspanntes Wohngefühl suchen.

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Lage

Bahnhofstraße
23714 Malente
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Malente

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,84 €/m² in Malente.

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