Souterrainwohnung in Remscheid-Innenstadt

Das massive zweigeschossige Wohnhaus Baujahr 1932 mit insgesamt 4 Wohneinheiten haben wir 1992 von meinen Eltern übernommen und kpl. von Grund auf, innen wie außen, saniert und modernisiert.
Wohnung:
55 m² 2 Zimmer-Wohnung aufgeteilt wie folgt:
Eigener Eingang von der linken Giebelseite, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Süd-West-Seite), Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad mit Fenster und Wanne, wurde 2020 kpl. erneuert mit neuer Gas-Brennwert-Heizung, eigener Kellerraum, Zugang zur Waschküche bzw. zum Keller

Das Haus verfügt über Gas-Brennwert-Heizungen in jeder Wohnung für Heizung und warmes Wasser in Bad und Küche und Kunststoff-Fenstern mit Wärmeschutz-verglasung.
In 2007 wurde eine Fassadendämmung an zwei Seiten des Gebäudes angebracht.
In 2009 und 2010 wurden die beiden anderen Gebäudeseiten wärmegedämmt.
Kabelanschluss steht im Haus ebenfalls auf Wunsch zur Verfügung.
Im Keller:
Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss.
Im Keller steht weiter allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche mit Trockenraum mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen für eigene Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Das Aufstellen einer Waschmaschine und/oder eines Trockners in der Wohnung ist nicht erlaubt.
Garten:
Die Terrasse unter und neben dem Haus, mit Grillkamin (bis auf die Terrasse, die zur Souterrain-Wohnung gehört), sowie die große Rasenfläche mit Teich unter der Terrasse, mit Wäschspinne, kann auf Wunsch ebenfalls gemeinschaftlich mit drei weiteren Mietern des Hauses genutzt werden.
Die Gartenpflege wird von den Mietern und dem Vermieter erledigt.
Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehören 2 überdachte Stellplätze in der Ibacher Straße, rechts neben dem Haus und 2 nicht überdachte Stellplätze in der Ibacher Mühle, unter dem Haus, die zur Zeit alle vermietet sind. Weitere Möglichkeiten zum Parken befinden sich direkt vor dem Haus, auf dem Parkstreifen vor dem Haus oder oberhalb der Kreuzung in der Ibacher Mühle.