Hochparterre-Wohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark
Helle 3 Zimmer-Wohnung direkt am Schmölderpark
Urftstraße
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 770 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38985540
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 770 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.070 € |
| Preis/m²: | 8,95 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 182,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese ca. 86m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage (Baujahr 1971) direkt am Schmölderpark in MG-Rheydt.
Die gut geschnittene Wohnung wurde in 2017 vollständig renoviert und wertig ausgestatt. In ruhiger Südlage verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon mit Sicht in die anlageneigene Grünfläche und Markise.
Nur wenige Schritte von der Wohnungstür entfernt befindet sich die Treppe zum Kellergeschoss des Hauses, wo eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem angrenzenden Trockenraum, ein separater Fahrrad-Abstellraum mit Außenrampe sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung stehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Werten vor (V, 182 kWh/(m²*a), Heizöl, Gas, Baujahr 1993). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
Die gut geschnittene Wohnung wurde in 2017 vollständig renoviert und wertig ausgestatt. In ruhiger Südlage verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon mit Sicht in die anlageneigene Grünfläche und Markise.
Nur wenige Schritte von der Wohnungstür entfernt befindet sich die Treppe zum Kellergeschoss des Hauses, wo eine gemeinschaftliche Waschküche mit einem angrenzenden Trockenraum, ein separater Fahrrad-Abstellraum mit Außenrampe sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung stehen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Es liegt ein Energieausweis mit folgenden Werten vor (V, 182 kWh/(m²*a), Heizöl, Gas, Baujahr 1993). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 bezugsfrei.
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Lage
Urftstraße41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Schmölderpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,76 €/m².
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