Erdgeschosswohnung in Ettlingen

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 38 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in Ettlingen. Sie liegt äußerst attraktiv zwischen dem Horbachpark und der Innenstadt, sodass sowohl Grünflächen als auch Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Der Bahnhof ist in etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt.

Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf eine großzügige Terrasse mit rund 8 m² sowie zu einem Gartenanteil, der zur alleinigen Nutzung bereitsteht und ideal zum Entspannen im Freien ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie einen Anschlussbereich für eine Küche, eine Einbauküche ist jedoch nicht vorhanden.

Ein großer Kellerraum mit ungefähr 19 m² sorgt für ausreichend Stauraum. Zusätzlich stehen ein Waschmaschinenkeller und ein abschließbarer und überdachter Fahrradstellplatz zur Verfügung. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Vermietung ist ab dem 1.1.2026 vorgesehen, eine frühere Anmietung ab Mitte Dezember wäre ebenfalls möglich.