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Hochparterre-Wohnung in Lüneburg

Frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & großem Kellerraum in Top Lage, Lüneburg

Am Klostergarten
21337 Lüneburg
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Kaltmiete
1.365 €
Zimmer
3.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38988086

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.365 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 14,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre Wohlfühloase in zentraler und ruhiger Lage

Starten Sie den Tag auf Ihrem sonnigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, genießen Sie den großzügigen Gemeinschaftsgarten oder arbeiten Sie entspannt im zusätzlichen halben Zimmer. Der äußerst geräumige Kellerraum ist ideal für Homeoffice oder Hobby. Diese frisch sanierte Wohnung vereint modernes Design, Komfort und eine zentrale aber dennoch ruhige Lage – ideal für alle, die Ruhe und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Das macht diese Wohnung so besonders:
Frisch saniert: modernes Bad, neue Böden, gepflegte Ausstattung
Balkon & Garten: Ihre Rückzugsorte für Entspannung und Freizeit
Riesiger Keller (30 m²): ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Stauraum
Gäste-WC
Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller
Hochparterre über sechs Stufen erreichbar – leichter Zugang

Perfekte Lage für Beruf & Alltag:
Ruhige Sackgasse mit hoher Wohnqualität
Gute Busanbindung zu Hauptbahnhof, Altstadt, Cafés, Restaurants, Supermärkten
Anschlussstelle B4 / B209 / A39 mit dem Auto in 900m Entfernung
Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar
Historisches Kloster mit angeschlossenem Klostergarten, Parks und Grünflächen direkt vor der Tür – perfekt für Spaziergänge und Freizeit

Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in wenigen Minuten, fußläufig oder per Bus erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Großzügige 97 m² für Wohnen, Arbeiten und Entspannen
Balkon & Garten – privater Rückzugsort mitten in der Stadt
30 m² Keller

Frisch saniert – sofort bezugsfertig

Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
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Lage

Am Klostergarten
21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,58 €/m² in Lüneburg.

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