Erdgeschosswohnung in Gröbenzell

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette-Erdgeschosswohnung mit hellem Hobbyraum im UG (Tageslicht!), 2 Bädern, 2 Stellplätzen (Einzelgarage und Außenstellplatz) und ca. 91,90 m² Wohnfläche bzw. ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche bezaubert nicht nur durch die einmalig ruhige und sonnige Südwestlage, sondern auch durch das exklusive, moderne Ambiente und dem sagenhaften BLICK INS GRÜNE! Eine breite Südwest-Fensterfront hin zur großen, überdachten und gefliesten Terrasse lässt den Wohnbereich zum Erlebnis werden. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet und wie die Küche nach Südwesten ausgerichtet. Zaubern Sie in der offenen Küche einen Gourmetschmaus und halten Sie mit Ihren Gästen einen kleinen Plausch. Lösen Sie sich im hellen, weißen Bad mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vom Alltagsstress oder machen Sie sich im separaten Duschbad im UG für den Arbeitstag fit. Auch das nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer, von dem Sie durch die große Fenstertüre auch Zugang zu dem zur Wohnung gehörenden Garten und einer kleinen, weiteren Terrasse haben, ist mit dem hellen, pflegeleichten Vinylboden und viel Stellfläche ausgestattet. Das Kinderzimmer besticht durch den lichtdurchfluteten Erker und ist für Ihre Prinzessin oder Ihren Prinzen gedacht! Hier machen sogar die Hausaufgaben Spaß! Der in Wohnraumqualität ausgebaute Hobbyraum mit angeböschtem Fenster (Tageslicht!) und dem separaten Duschbad-en-Suite wäre für Ihr Homeoffice und Ihre Gäste genau das Richtige. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss können Sie sowohl über die helle Holztreppe innerhalb der Wohnung als auch über die allgemeine Kellertreppe (2. Eingang) erreichen. Damit sind Ihre Besucher bzw. Ihre Gäste autark. Den zusätzlichen, gefliesten Kellerraum werden Sie nie mehr missen wollen.

Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, ein Fahrradabstellplatz im Außenbereich sowie eine Einzelgarage mit elektrischer Toröffnung für monatlich 60 € und ein Außenstellplatz für monatlich 20 € zur Verfügung.

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