Erdgeschosswohnung in Remscheid-Innenstadt

Diese gemütliche Wohnung für ein bis zwei Personen befindet sich in einem gepflegten, verschieferten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Remscheid – zwischen dem Sieper Park und Nüdelshalbach, angrenzend an ein weitläufiges Grüngebiet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 in Teilbereichen saniert. Dazu zählen unter anderem neue Bodenbeläge, einzelne neue Fenster sowie weitere Modernisierungsmaßnahmen, die das Gesamtbild der Immobilie harmonisch aufwerten.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Für die Anwohner steht zudem eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Eigentümer wünscht von Interessenten eine SCHUFA-Selbstauskunft. Die Wohnung ist für ein bis zwei ruhige Personen vorgesehen. Die angegebenen Nebenkosten sind für zwei Personen kalkuliert; die Heizkosten sind bereits enthalten und beruhen auf den Verbräuchen der Vorjahre. Diese sind mit nur ca. 70 € durch die moderne Heizung relativ gering und der Energieverbrauchswert liegt bei ca. 122,7 kWh (m²*a).