Doppelhaushälfte mieten in Mannheim-Wallstadt

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt auf einem 216 m² großem Grundstück.
Die Wohnfläche von 123 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch ein Zimmer von ca. 20 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC, weiter gelangt man in den Flur zur Wohn-Ess-Küche (ohne eingebaute Küche) mit einer Größe von ca. 16 m² . Das 43 m² große lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Wintergarten. Ein Highlight sind die beiden großen Schiebetüren des Wintergartens, die, voll geöffnet, den Zugang zum anliegenden Garten ermöglichen.
Die süd-östliche Ausrichtung des Objektes garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme und ein besonderes Raumgefühl unabhängig vom Gas.
Alle Rollladen im Erdgeschoss sind elektrisch und der Wintergarten verfügt über eine automatische elektrische Markise und Jalousie mit Wind- und Sonnensensor.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss angrenzend an die Küche, ein separater Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 helle Zimmer ( ca. 16 m², 14 m² und 13 m²) sowie das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.
Der beheizte Keller verfügt neben dem Wirtschafts- und Heizungsraum über 2 weitere Zimmer (ca. 21 m² und 15 m²) und ist auch mit einer Außenzugangstür über eine weitere Außentreppe zugänglich.
Alle Zimmer sind mit Kabel- und Satellitenanschluss ausgestattet.
Geheizt wird das Objekt mit einem energieeffizienten Gas-Brennwertgerät, die Warmwasserversorgung wird zum größten Teil durch Solarkollektoren energiesparend abgedeckt.
Im Haus ist das Rauchen nicht erlaubt. Tierhaltung nur nach Absprache.