Dachgeschosswohnung in Offenburg
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Offenburg
Strohgasse
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 930 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38990068
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 15.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 930 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.150 € |
| Preis/m²: | 13,48 € |
| Mit Mietspiegel Offenburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bester Innenstadtlage von Offenburg – mit Balkon, kleiner Dachterrasse & Tiefgarage
Diese gepflegte und moderne Wohnung aus dem Baujahr 2014 befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses – direkt an der Fußgängerzone im Herzen der Offenburger Innenstadt. Ideal für alle, die kurze Wege, urbanes Leben und modernen Wohnkomfort schätzen.
Highlights der Wohnung:
- Knapp 70 m² Wohnfläche, sehr gut geschnitten
- 2 lichtdurchflutete Zimmer
- Offene Einbauküche in modernem Design
- Helles Bad mit großem Spiegel und Waschbeckenunterschrank
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Dachgeschoss (4. OG) – bequem erreichbar per Aufzug
- Fernwärme, niedriger Energieverbrauch (Energiekennwert: 55 kWh)
- Praktischer Abstellraum direkt vor der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
Zusätzliche Vorteile:
- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wall-Box
- Innenstadtlage mit sämtlichen Geschäften, Restaurants und ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850 €
TG-Stellplatz: 80 €
Nebenkosten: ca. 220 €
Gesamtmiete: ca. 1.150 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar ab: 15.01.2026 – spätestens 01.02.2026
Diese gepflegte und moderne Wohnung aus dem Baujahr 2014 befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses – direkt an der Fußgängerzone im Herzen der Offenburger Innenstadt. Ideal für alle, die kurze Wege, urbanes Leben und modernen Wohnkomfort schätzen.
Highlights der Wohnung:
- Knapp 70 m² Wohnfläche, sehr gut geschnitten
- 2 lichtdurchflutete Zimmer
- Offene Einbauküche in modernem Design
- Helles Bad mit großem Spiegel und Waschbeckenunterschrank
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Dachgeschoss (4. OG) – bequem erreichbar per Aufzug
- Fernwärme, niedriger Energieverbrauch (Energiekennwert: 55 kWh)
- Praktischer Abstellraum direkt vor der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
Zusätzliche Vorteile:
- Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wall-Box
- Innenstadtlage mit sämtlichen Geschäften, Restaurants und ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850 €
TG-Stellplatz: 80 €
Nebenkosten: ca. 220 €
Gesamtmiete: ca. 1.150 €
Kaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar ab: 15.01.2026 – spätestens 01.02.2026
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Lage
Strohgasse77652 Offenburg
Offenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,79 €/m² in Offenburg.
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