Etagenwohnung in Bad Mergentheim

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herrenwiesenstraße 24 in Bad Mergentheim. Das Gebäude wurde 2015 erbaut und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt dafür, dass die Wohnung barrierearm erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,36 m², die sich großzügig und funktional verteilt. Der helle Wohnbereich mit 21,69 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon (7,80 m²), der ideal für erholsame Stunden im Freien geeignet ist. Die offene Küche mit Essbereich (12,52 m²) schafft eine moderne Wohnatmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftungsanlage in der Wohnung. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den modernen Charakter.

Das Schlafzimmer verfügt über 12,75 m² und lässt sich gut möblieren. Das Badezimmer hat 5,53 m², ist modern ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein Abstellraum (1,21 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Zusätzlich steht im Untergeschoss ein Waschraum zur Verfügung.
Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und mit 50 € zusätzlich im Mietangebot enthalten.
Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und komfortabel: Winterdienst und Kehrwoche werden vom Hausmeisterservice übernommen, sodass sich Mieter um nichts kümmern müssen. Die ruhige Lage in der Herrenwiesenstraße sorgt für angenehmes Wohnen, während Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und die Innenstadt gut erreichbar sind.