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Etagenwohnung in Düren

modernisierte 3ZKB Wohnung 70qm mit Balkon Einbauküche nähe Hbf

Bücklersstraße
52351 Düren
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38991032

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: 23.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 945 €
Preis/m²: 9,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

vermieten zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine 3ZKB Wohnung mit Balkon in der Bücklerstraße

zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche mit großem Kühlschrank, Spülmaschine und einem Kellerraum
ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 Euro dazu gemietet werden, muss aber nicht

Wasser- und Heizkosten werden über Nebenkostenabrechnung abgerechnet.

Zu den Kosten:

Kaltmiete: 680,-
Miete für Küche: 50,-
Nebenkosten: 135,-
Wasser / Heizkosten: 130,-

Gesamtkosten: 995,-
+ ggf. 50,- für den TG Platz

Kaution: 3MKM / 2040,-

Zum Zustand der Wohnung:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert
Kleinigkeiten werden noch zeitnah fertig gestellt wie Heizkörper anbringen etc. ansonsten ist die Wohnung in einem tadellosen Zustand

erneuert wurden:
alle Wasser und Abwasserleitungen
neue Fenster in den Schlafzimmern sowie Küche
neue Heizkörper
neue Elektrik, neue Türen, neue Böden
neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz


Bei Interesse oder Fragen schreibt mich einfach an mit ein paar Infos zu euch.
Wer will einziehen + Personenanzahl und was ihr beruflich macht bzw. wie die Miete bezahlt wird

Vor einer Besichtigung benötigen wir eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (das Dokument befindet sich im Inserat unter Dokumente bzw kann von uns zugesendetr werden)

Zur Besichtigung ist die Schufa Auskunft, Gehaltsnachweise / Rentennachweise mit zu bringen.

Ohne diese Dokumente können wir euch nicht berücksichtigen.

PS auf Nachrichten wie "noch da" wird nicht geantwortet.
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Lage

Bücklersstraße
52351 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Düren.

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