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Etagenwohnung in Hattingen

3,5 Raum Wohnung mit Balkon

Bochumer Str.
45529 Hattingen
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38991180

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 8,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Familienhaus mit vorwiegend Ein- und Zwei-Personen-Haushalten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet mit einer seitlichen Verkleidung versehen. Er bietet Sonne von Mittag bis zum Sonnenuntergang.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort aus erreichen Sie auch die Küche, die entweder durch eine Tür als abgeschlossener Raum genutzt oder offen in den Wohn- und Essbereich integriert werden kann.

Am Ende des Eingangsbereiches führt eine Flurtür mit Glaseinsatz in den hinteren Teil der Wohnung. Dort befinden sich ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, ein Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht durch ein großes Fenster, ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem weiteren WC sowie einem Waschtisch ausgestattet.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit einem Echtholzparkettboden versehen, der eine natürliche Wohnatmosphäre schafft. In der Küche, im Eingangsbereich, im Essbereich sowie im Flur ist ein Fliesenboden verlegt. Alle Räume verfügen über ausreichend lange Wandflächen, sodass auch größere Schrankelemente problemlos aufgestellt werden können.
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Lage

Bochumer Str.
45529 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,03 €/m² in Hattingen.

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