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Etagenwohnung in Gießen

1-Zi.-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Grenzborn
35392 Gießen
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Kaltmiete
415 €
Zimmer
1
Fläche
27.31 m²
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Objekt-ID: 38991958

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 27.31 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 415 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 545 €
Preis/m²: 15,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das gemütliche und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Die Wohnanlage wird überwiegend von Studierenden bewohnt und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung bietet ca. 27,07 m² Wohnfläche. Dank der großen Fensterfront präsentiert sich der Wohnraum hell und freundlich. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der genügend Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle bietet – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Die moderne Pantry-Küche wurde im Januar 2023 vollständig erneuert und befindet sich platzsparend im Flurbereich. Das gegenüberliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein Personenaufzug gewährleistetein komfortables Erreichen der Etage.
Die Wohnung wird zum 01.01.2026 frei.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Darüber hinaus entfällt die zeitintensive Parkplatzsuche: Ein Duplextiefgaragenstellplatz, der für 50,- € monatlich dazu gemietet wird, rundet das Angebot perfekt ab.

Den Bewohnern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschinen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Lage

Grenzborn
35392 Gießen
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Gießen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Gießen.

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