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Etagenwohnung in Bruchsal

Attraktives Zuhause mit Charme und Komfort

Winzerstraße
76646 Bruchsal
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38991973

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Attraktives Zuhause mit Charme und Komfort – Ideal für Familien und Tierliebhaber!
Suchen Sie nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz, Außenbereichen und tierfreundlicher Atmosphäre? Dann ist diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
✨ Highlights der Wohnung
• Zimmer: 3,5 (ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung)
• Balkon: Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Balkon.
• Garten-Option: Bei Bedarf kann ein Teil des Gartens zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden – perfekt für alle mit grünem Daumen!
• Badezimmer: Modernes Tageslichtbad ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und einer separaten Dusche.
• Haustiere: Haustiere sind herzlich willkommen!
• Parken: Bequeme Parkplätze im Hof sind vorhanden.
�️ Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die 3,5 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Das Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das durch die Kombination aus Badewanne und separater Dusche keine Wünsche offen lässt.
Ein weiterer großer Pluspunkt ist die tierfreundliche Regelung und die Möglichkeit, bei Interesse einen eigenen kleinen Gartenbereich zu nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch die komfortable Parkmöglichkeit direkt im Hof.
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Lage

Winzerstraße
76646 Bruchsal
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Bruchsal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,78 €/m² in Bruchsal.

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