Einfamilienhaus mieten in Dachau

Ein vollständig kernsaniertes Einfamilienhaus mit Herz und Charme – in ruhiger und dennoch zentraler Lage

Sie wünschen sich ein modernes Zuhause in einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft?
Dann wird Sie dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus ganz sicher begeistern!

Die im Jahr 1960 erbaute Immobilie befindet sich auf einem sonnigen, ca. 340 m² großen Grundstück mit idealer Süd-West-Ausrichtung – eingebettet in eine attraktive, ruhige Wohnsiedlung.

Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend kernsaniert und entspricht heute hohen energetischen Standards sowie modernen Wohnansprüchen.

Schon beim Eintreten überzeugt der charmante Grundriss mit einer durchdachten, individuellen Raumgestaltung.

Alle Fenster wurden 2016 erneuert und verfügen über eine Dreifachverglasung, Fliegengitter, eine integrierte Notbelüftung sowie abschließbare Griffe. Die elektrischen Aluminiumrollläden sind in einem natürlichen Farbton gehalten, die Rollladenkästen zusätzlich gedämmt. Die Fensterbänke bestehen durchgehend aus elegantem weißem Marmor.

Ein besonderes Highlight ist das 1,6-kW-Balkonkraftwerk auf dem Dach, das im Sommer bis zu 11 kW pro Tag erzeugt – theoretisch ausreichend für den täglichen Haushaltsbedarf.

Durch den Multimediaschrank mit Netzwerkverkabelung in alle Räume ist eine optimale Internetversorgung gewährleistet.

Ein echtes Wohnträumchen sind die vielfältig nutzbaren Räume sowie die integrierte LED-Deckenbeleuchtung in verschiedenen Farben – unter anderem im Wohnbereich, im Bad und im Büro/Esszimmer.

Der Wohnraum wird zusätzlich durch einen Schwedenofen mit großem Sichtfenster aufgewertet, der gemütliche Abende am flackernden Feuer garantiert. Großzügige Fensterflächen sorgen zudem für eine helle, freundliche Atmosphäre.

Vom Wohn- oder Technikraum gelangen Sie direkt auf zwei sonnige Terrassen mit Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und beherbergt drei schöne Schlafräume sowie ein modernes Duschbad. Die Dachflächenfenster lassen sich bequem per Tablet elektrisch und zeitgesteuert öffnen oder schließen – inklusive Steuerung der Rollläden.

Im Garten befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, ideal für Gartengeräte, Fahrräder oder als kleine Werkstatt.

Im Rahmen der Sanierung 2016 wurde die Elektrik komplett erneuert – inklusive neuer Leitungen, modernem Sicherungskasten und Steckdosen mit integrierter Kindersicherung.

Die Außenwände erhielten eine 160 mm starke Weichfaserdämmung. Aktuell werden alle Wände und Decken mit einer hochwertigen, diffusionsoffenen Farbe frisch gestrichen.

Sämtliche Räume sind mit energieeffizienten 3-Watt-LED-Deckenspots ausgestattet.