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Etagenwohnung in Schwabach-Schwarzach

Helle und ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung Westseite mit Balkon im 1. OG in Schwabach Innenstadt

Albrecht-Achilles-Straße
91126 Schwabach, Schwarzach
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38992982

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 12,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese helle, ruhig gelegene (Nebenstrasse) und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (kein Gangverlust) mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schwabacher Innenstadt (fußläufig ca 5 Minuten zum Marktplatz). Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung (Pakettboden, hochwertige Fliesen) und einen relativ großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Der Außenstellplatz bietet Platz für Ihr Fahrzeug (bei Bedarf 2 Stellplätze möglich) . Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden sowie auch weitere Möbel wie auf Bildern erkennbar (Möbelablöse bei Miete muss besprochen werden) . Kleine Haustiere sind evtl. nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei.
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Lage

Albrecht-Achilles-Straße
91126 Schwabach
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Schwabach Schwarzach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Schwabach - Schwarzach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Schwabach liegt derzeit bei 11,47 €/m².

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