Etagenwohnung in Mönchengladbach-Schmölderpark
Neu sanierte 2-Zi. Wohnung in 3-FH - Nähe Schmölderpark
41239
Mönchengladbach, Schmölderpark
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38993271
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
890 € |
| Preis/m²: | 9,46 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese vollständig neu sanierte Etagenwohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses, bietet hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage in der Nähe vom Schmölderpark in MG-Rheydt. Sie finden diese schöne 2-Zimmerwohnung in einem von den Eigentümern selbstbewohnten Reihenhaus in guter Lage.
Die ganze Etage wurde komplett neu gemacht, die Wohnung in den letzten Monaten innen komplett saniert.
(Erstbezug nach vollständiger Renovierung:)
- Neues Bad
- Neue Fenster
- Neue Böden
- Neue Schalter /Steckdosen / Beleuchtung
- Neue Türen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und einer kompletten Glasfront zum Balkon. Der Balkon (ca.11 m²) erstreckt sich über die gesamte Hausbreite mit Blick in den Garten. Absolut ruhig ohne Verkehr.
Neben der großzügigen Diele (ca. 7 m²) bietet die Wohnung noch einen zusätzlichen Abstellraum (ca.2,5m²), sowie einen eigenen Kellerraum (ca .7 m²) im UG.
Das Haus hat in 2024 eine neue, sehr sparsame Gas-Brennwert-Heizung im Keller erhalten.
Die ganze Etage wurde komplett neu gemacht, die Wohnung in den letzten Monaten innen komplett saniert.
(Erstbezug nach vollständiger Renovierung:)
- Neues Bad
- Neue Fenster
- Neue Böden
- Neue Schalter /Steckdosen / Beleuchtung
- Neue Türen.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und einer kompletten Glasfront zum Balkon. Der Balkon (ca.11 m²) erstreckt sich über die gesamte Hausbreite mit Blick in den Garten. Absolut ruhig ohne Verkehr.
Neben der großzügigen Diele (ca. 7 m²) bietet die Wohnung noch einen zusätzlichen Abstellraum (ca.2,5m²), sowie einen eigenen Kellerraum (ca .7 m²) im UG.
Das Haus hat in 2024 eine neue, sehr sparsame Gas-Brennwert-Heizung im Keller erhalten.
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Lage
41239 Mönchengladbach
Mönchengladbach Schmölderpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,76 €/m².
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