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Einfamilienhaus mieten in Regensburg-Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Modernisiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Regensburg-Ober-/Niederwinzer-Kager

Nürnberger Straße Oberwinzer
93059 Regensburg, Oberwinzer-Niederwinzer-Kager
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38993472

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Frei ab: 23.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 2.480 €
Preis/m²: 10,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche und ca. 580 m² Grundstücksfläche befindet sich in Regensburg im Stadtteil Ober- und Niederwinzer-Kager. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert. Es verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer. Die gehobene Innenausstattung und die moderne Einbauküche bieten hohen Wohnkomfort. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Ein Keller und eine Garage sowie Carport sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab dem 23.11.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Neben einer Warmwassersolaranlage ist im Wohnzimmerbereich auch ein Rondolino Grundofen für Holz verbaut. Die Holzterrasse ist mit Glas überdacht. Ein eingeschossiger vollisolierter Anbau aus dem Jahr 2016 mit ca 65 qm und offener Holzdecke kann als Studio, oder abgeschlossener Wohnbereich wie eine Einliegerwohnung genutzt werden.
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Lage

Nürnberger Straße Oberwinzer
93059 Regensburg
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Regensburg Oberwinzer-Niederwinzer-Kager

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,89 €/m² in Regensburg - Oberwinzer-Niederwinzer-Kager. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 13,42 €/m².

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