Hochparterre-Wohnung in Rheinbach

Eine schöne, helle Erdgeschosswohnung in zentralem, aber ruhigen Wohngebiet von Rheinbach (wenige Gehminuten in die Innenstadt und zum Bahn-Haltepunkt) wartet auf solvente Mieter ohne Haustiere.

Das Dreifamilienhaus wurde in 2020 komplett saniert. Die neue Gas-Zentralheizung und die neuen abschließbaren Fenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige, gut geschnittene Räume, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit großem Fenster. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und es gibt eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung. Die Gegensprechanlage wurde ebenfalls erneuert wie auch die komplette Elektroinstallation und die Wohnungstür.

Das helle, geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet. In Küche und Diele wurden pflegeleichte, großformatige Fliesen (Feinsteinzeug) verlegt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Die große Küche mit modernem Fliesenspiegel verfügt über eine moderne Einbauküche, die von den Vormietern gegen einen Ablösebetrag übernommen werden kann. Angrenzend gibt es hier auch eine Vorratskammer.

Die geräumige Terrasse verfügt über eine große elektrische Markise. Ein vorhandenes Hochbeet könnte auch von den Vormietern übernommen werden.

Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten (V&B) und einer großen halbrunden Glas-Dusche, sowie einem hochwertigen Spiegelschrank ausgestattet.

Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum inkl. großem Einbauregal zur Verfügung gestellt und es gibt einen modernen Gemeinschafts-Waschraum mit zugeordneten (abschließbaren) Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im geräumigen Innenhof befinden sich (wenn benötigt):

-eine großzügige Garage mit eingebauter Wallbox (Mietpreis: 75 € ohne Nutzung der Wallbox oder 100€ mit Nutzung der Wallbox zzgl. Verbrauch über eigenen Stromzähler)

-ein Stellplatz (Mietpreis: 50 €)