Doppelhaushälfte mieten in Borken

Zu vermieten ist ab dem 01.03.2026 eine Neubaudoppelhaushälfte (Baujahr 2024) mit einer Energieefizienzklasse A+ in idealer Lage in 46325 Borken.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (plus Dachboden für Stauraum über die komplette Fläche des Dachs) und wird von einem Garten an drei Seiten umrandet.

Zudem ist das Haus südseitig gelegen, sodass bei Sonnenschein sowohl der Garten, als auch die Zimmer schön hell und sonnig sind.

Durch Energieefizienzklasse A+ und das intelligente Heizen mit Wärmepumpe und Solaranlage sind sehr niedrige Heizkosten möglich.
Anmerkung: Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten aufgrund der Solaranlage und werden mit dem Vermieter abgerechnet!! Ebenfalls sind die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten.

Das Haus hat im Erdgeschoss ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum und Stauraum unter der Treppe.
Im Wohnzimmer befindet sich auch die Küche mit Insel, die vom Vermieter gestellt und mit 90€ monatlich gezahlt wird.
Auf der ersten Etage befindet sich ein großes Badezimmer mit offener Dusche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderzimmer und ein Kinderzimmer.
Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, eine große Galerie und der Zugang zum Dachboden.

Dieses Haus kann also ideal für Familien oder mit z.B. Home Office Büros genutzt werden.

Anmerkung: Das Haus kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden. Es ist möglich, falls gewünscht, das Haus möbliert oder teilmöbliert (nach individueller Absprache) zu übernehmen. Dies ist jedoch keine Voraussetzung.
Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Ein (oder auf Anfrage auch zwei) Parkplätze vor dem Haus sind möglich zu mieten für je 40€ monatlich.
KM: 1690€ (plus 90€ für die Küche)
NK: 190€ (inkl. Strom & Heizung)
Kaution: 5070€

Terminvereinbarung zu Besichtigungen können per Nachricht angefragt werden. Schreiben Sie bitte Details zu Ihrer Person, Familiensituation sowie Einkünften.