Etagenwohnung in Büdelsdorf

Hinweis: Die Wohnung ist ab 01.12.2025 verfügbar.
Die Wohnung ist auch auf Kleinanzeigen veröffentlicht.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus (meist Eigentümer) in Büdelsdorf in ruhiger Lage. Zentrale Wohn-Anlage an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße.
3-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss. Wohnfläche Gesamt ca. 73 m².
Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zur Loggia.
2 weitere Zimmer plus großzügiger Flur.
Großer Balkon in Südwestlage mit Markise.
Ein großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung bieten viel Lagerfläche.
Waschraum mit Trockner, Fahrrad- und Trockenraum.
Direkt vor der Wohnanlage div. Kfz-Stellplätze.
Nichtraucherwohnung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffziensklasse D
Energieverbrauch: 129,2 kWh(m²*a)
Warmwasser enthalten.
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl

Ausstattung:

Einbauküche im Landhausstil mit elektrischen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).
Helles Duschbad mit Duschkabine und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Fußbodenbeläge in den Wohnräumen Parkett, Laminat oder Fliesen.
Kunststofffenster und Loggia Tür, teilweise elektr. Rollläden an Fenstern / Loggiatür.
Balkon mit Markise.

Sonstiges:

Bitte um Kurzvorstellung.
Wenn Sie in die engere Auswahl kommen, übersenden wir Ihnen eine Mieterselbstauskunft.
Im Anschluss vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin und bitten, zu diesem Termin folgende Bescheinigungen mitzubringen:
- Verdienstbescheinigung der letzten 3-Monate
- SCHUFA-Auskunft