Erdgeschosswohnung in Burscheid

Diese im Grünen gelegene 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung ( 3 Parteienhaus ) in Burscheid bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. 98 qm der Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss , 12 qm im Souterrain. Weitere 50 qm , voll ausgebaut , ebenfalls im Souterrain/ Keller. Ideale Eignung der Nutzfläche ( 3 weitere Räume ) für ein Ankleidezimmer , Hobbyraum , Büro , Lager , etc....Alle Räume sind innerhalb der Wohnung über Treppen erreichbar. Auf beiden Etagen liegt Glasfaserkabel. Der gemütliche Mittelpunkt der Wohnung ist der über 40 qm grosse Wohnraum mit offenem Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Terrassen ( Nord-West und Süd-West ) laden zum Entspannen und bepflanzen ein. Ein grosser Gartenanteil steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Wenige Meter entfernt ist ein PKW Stellplatz der in der Kaltmiete beinhaltet ist. Die Anmietung einer grossen Garage mit direktem Zugang zur Wohnung ist möglich. Die Wohnung ist für Wohngemeinschaften geeignet und Haustiere ( keine Hunde ) sind nach Absprache erlaubt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 15. Januar 2026 gegeben ( spätesteste Anmietung 15.02.2026 ) . Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung.