Maisonette-Wohnung in Bamberg-Berg

Diese großzügige, helle und liebevoll gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, befindet sich im 1. OG eines freistehenden Hauses mit nur 3 Parteien.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit einer angenehmen, freundlichen Nachbarschaft.

Gesucht werden ruhige und freundliche Mietende, die achtsam und liebevoll mit Ihrem neuen Zuhause umgehen.

Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits eingerechnet, lediglich für Strom und Internet ist selbst zu sorgen.

Die Wohnung besticht durch ihre räumliche Aufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungsdetails. Im unteren Bereich der Wohnung sind Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie ein Extraraum für das WC mit eigenem Wachbecken, im Obergeschoss der Wohnung befindet sich das große, ausgebaute Dachgeschoss sowie ein neu erschlossener Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist ein geschlossener Raum, der lediglich im Bereich der Treppe offen ist (keine Galeriewohnung, lediglich keine Tür zur Treppe)

Ausstattung:
Helle Räume mit Echtholzboden, das ausgebaute Dachgeschoss der Wohnung mit robustem Teppich

großer Balkon/Loggia mit sonniger Südausrichtung und Markise

Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer und direkter Zugang zum Balkon

Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einem Highlight, dem begehbaren und voll möblierten Kleiderschrank

Tageslichtbad mit Wanne sowie neuer Duschabtrennung aus Glas und großem Dachfenster
WC befindet sich direkt nebenan in einem eigenen Raum

Waschmaschinenanschluss im Bad und Platz für einen Trockner

Voll ausgestattete Einbauküche mit zusätzlicher Sitzgelegenheit

elektrische Rollos im Schlafzimmer und Wohnzimmer

neu gebauter Abstellraum im Obergeschoss der Wohnung mit zusätzlichen ca. 4qm Nutzfläsche, hinzukommend zu den 125 qm Wohnfläche

Das Haus, sowie auch das Dachgeschoss, sind voll isoliert, wärmegedämmt und doppelwandig gemauert.

Aus fast allen Räumen genießen Sie eine weite Sicht über Bamberg