Loft in Werne

Dieser moderne Bungalow (Fertigstellung 2022) bietet Ihnen das Wohnen mit Eigenheim-Charakter – ruhig gelegen, ebenerdig, hochwertig ausgestattet und mit einem großzügigen Privatgarten zur alleinigen Nutzung.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Hauses. Die auf den Fotos abgebildete Küche bietet der Vormieter optional zum Kauf an. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer sowie Homeoffice oder Gästezimmer. Das neue Duschbad (2022), ein praktischer Hauswirtschaftsbereich und große Fensterflächen – darunter ein elektrisches Dachfenster – sorgen für hohen Wohnkomfort.

Beheizt wird der Bungalow über eine effiziente Gas-Brennwerttherme; die Fußbodenheizung schafft ein ausgeglichenes, angenehmes Raumklima. Der große Privatgarten (ca. 120 m²) samt hochwertigem Biohort-Gartenhaus (Modell Highline H2) bietet viel Platz für Freizeit, Stauraum und Gartenaktivitäten. Die Gartenbewässerung erfolgt über einen eigenen Brunnen – ein Vorteil für die Nebenkosten. Die Terrasse (ca. 18 m²) lädt zu Entspannung und geselligen Abenden ein.

Die Lage überzeugt durch Innenstadtnähe und kurze Wege zu Einkauf, Schulen/Kitas, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen. ÖPNV: Bushaltestelle „Cappenberger Straße“ ca. 112 m, Bahnhof Werne ca. 1,1 km.

Wesentliche Eckdaten auf einen Blick:
– Wohnfläche ca. 79 m² • 3 Zimmer • Terrasse ca. 18 m²
– Privatgarten ca. 120 m² • Biohort-Gartenhaus
– Neubau 2022 • Fußbodenheizung • Gas-Brennwert • elektrisches Dachfenster
– Kaltmiete 1.200 € zzgl. NK • Kaution 3 NKM • Einzug ab 01.02.2026
– Offene Küche (Übernahme vom Vormieter möglich)
– Außenstellplatz auf dem Grundstück möglich
– Haustiere nach Vereinbarung

Ideal für Singles oder Paare, die modernes, ruhiges Wohnen mit viel Privatgrün suchen.