Wohnung in Dormagen

Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in Dormagen/Stürzelberg

Das Apartment befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Der zentrale Raum wirkt dank großer Fenster besonders lichtdurchflutet und einladend. Hier können Sie entspannen, arbeiten oder Gäste empfangen – alles kompakt und praktisch miteinander verbunden.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und in der Miete bereits inkludiert. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für 40,00 € monatlich angemietet werden.

Kaltmiete: 450,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Sonstige Nebenkosten: 75,00 €
Gesamtmiete: 585,00 €
Eine Staffelmiete ist vereinbart, mit den folgenden Anpassungen:
Ab 01.01.2027: Erhöhung um 35,00 €
Ab 01.01.2029: Erhöhung um 40,00 €
Ab 01.01.2031: Erhöhung um 40,00 €
Ab 01.01.2033: Erhöhung um 40,00 €
Nach Ablauf der letzten Staffel wird die Miete in eine Indexmiete
umgewandelt. Die Kaution beträgt
1.350,00 € und es besteht ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei.