Dachgeschosswohnung in Borken

Die Wohnung liegt an der Weseler Landstraße in einem Altbau von 1930, der 2014 liebevoll kernsaniert und energetisch modernisiert wurde. Dazu gehören eine neue Heizung mit programmierbarer Steuerung, gute Dämmung und hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ingenieurbüro – nach Geschäftsschluss haben Sie das Haus ganz für sich allein.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet rund 67 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit etwa 25 m² und Ost-Süd-West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das helle Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung wurde ein Boden in Eicheoptik verlegt, der für eine warme Atmosphäre sorgt.

Die Einbauküche in U-Form ist bereits vorhanden und in der Kaltmiete enthalten. Sie ist mit Backofen, Cerankochfeld, Ablufthaube, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Die Fronten sind weiß, die Arbeitsplatte grau – schlicht und zeitlos.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie ein Kellerraum (ca. 14 m²). Fahrräder und nach Absprache auch Krafträder können in der gemeinschaftlichen Garage untergestellt werden.

Im Flur, in der Küche und im Bad sind Leuchtmittel vorhanden, und an allen Fenstern gibt es Verdunklungsrollos. Eine (teil-)möblierte Vermietung ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist aufgrund des Altbaus nicht barrierefrei.

Wir erwarten nach der ersten Kontaktaufnahme eine umfangreiche Selbstauskunft mit Bonitätsnachweis. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Die Wohnung ist nicht für Familien mit Kindern geeignet, da nur ein Schlafraum vorhanden ist. Besichtigungen sind ab sofort möglich.