Etagenwohnung in Erkenbrechtsweiler

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zu einem Energieeffizienzhaus 70 modernisierten Mehrfamilienhauses in Erkenbrechtsweiler. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit einem Balkon und einen eigenen Gartenanteil Raum für Entspannung und Freizeit. Ein Gäste-WC sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet.

Modernisierung Q4 2024 und Q1 2025 des Mehrfamilienhauses:
- Dämmung des Dachs
- Dämmung der Außenwand
- Einbau neue Haustür und Fenster
- Einbau dezentrale Lüftungsanlagen
- PV-Anlage

Modernisierung Q1 2026 des Mehrfamilienhauses geplant:
- Kellerdeckendämmung
- Einbau Wärmepumpe

Modernisierung der Wohnung in den nächsten Wochen:
- neue Wohnungstür
- neue Innentüren
- neue Heizkörper

Ausstattung:
- 3fach verglaste Wärmeisolierfenster
- elektrische Rolläden
- Fliesen in Küche, Bad, WC, Flur
- Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Verputzte Wände
- gespachteltet Decken
- begehbare Dusche
- Hänge-WC in Bad und Gäste-WC
- Sprechanlage
- SAT-Anlage
- 1 Garagestellplatz, 1 Außenstellplatz
- exklusiver Gartenanteil
- eigener Abstellraum im Keller