Erdgeschosswohnung in Brühl (Baden)

Die Wohnung verbindet modernen Neubaukomfort (Baujahr 2024) mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Paare, Familien und alle, die ein ruhiges, wertiges Zuhause mit Home-Office-Option suchen.

⭐️ Highlights
• Neubau 2024, energieeffiziente Bauweise
• 4 Zimmer, barrierefrei
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• 2 moderne Badezimmer
• Fußbodenheizung & große Fensterflächen
• Gehobene Innenausstattung
• Eigener Stellplatz
• Moderne Einbauküche (muss übernommen werden)

� Ausstattung & Wohngefühl
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Zugang zum Garten – ideal für entspannte Nachmittage, Grillen oder als geschützter Außenbereich für Kinder und Haustiere.

Die passgenaue Einbauküche wurde perfekt für die L-förmige offene Küche geplant; durch die Übernahme steht Ihnen ab dem ersten Tag ein vollständig ausgestatteter, neuwertiger Kochbereich zur Verfügung.

Zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Home-Office, Gäste oder Kinder bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer und die überall verlegte Fußbodenheizung runden das wertige Wohngefühl ab.

⚙️ Ablauf für Ihre Bewerbung
1 - Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, bestätigen Sie bitte die Übernahme der hochwertigen Einbauküche für 3.500 € (Neupreis 7.000 € aus Februar 2025).
2 - Im Anschluss vereinbaren wir gemeinsam einen individuellen Besichtigungstermin.
3 - Nach der Besichtigung gehen Ihre Kontaktdaten an den Vermieter.
4 - Dann reichen Sie ihre Unterlagen (Gehaltsnachweise, Ausweiskopien, Selbstauskunft, Schufa etc.) ein.
5 - Der Vermieter prüft alles sorgfältig und erstellt Ihnen anschließend den Mietvertrag.