Terrassenwohnung in Amberg-Amberg

Die großzügig geschnittene, ca. 95 m² große Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine außergewöhnlich gepflegte Wohnatmosphäre. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Stil, Komfort und ein erstklassiges Wohnumfeld legen. Die Wohnung eignet sich durch ein räumlich abtrenntes Büro hervorragend für Home-Office. Die großzügige, moderne Küche lädt mit viel Stauraum, mehreren Arbeitsflächen und einer kleinen Theke zum Kochen und Verweilen ein. Das angeschlossene Wohnzimmer ist dank großer Fenster und der Balkontür lichtdurchflutet. Ein Esstisch mit Eckbank und vier Stühlen in bereits Teil der Ausstattung. Im Wohnzimmer befindet sich ein zeitloser Echtholzparkettboden und ein funktionstüchtiger Schaukamin. Die eingebauten und im Mietpreis inbegriffen Schränke sorgen für eine aufgeräumte Atmosphäre in der Wohnung. Eine kleine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss rundet die Wohnung ab.

Die Räume sind weitläufig, hell und elegant gestaltet, sodass Sie ein besonders angenehmes Wohngefühl genießen. Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen. In den integrierten Pflanzentrögen können Kräuter, Erdbeeren oder sogar Gemüse angebaut werden.

Die große Garderobe bietet Platz für Jacken und Schuhe. Für Gäste gibt es ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Im Schlafzimmer kann man dank zweier Fenster gut querlüften und dank Fenster im Bad und Büro für einen guten Durchzug sorgen. Im Sommer bleibt die Wohnung aufgrund der Massivbauweise angenehm kühl, im Winter hält sich die Wärme, sodass bei der Nebenkostenabrechnung keine bösen Überraschungen zu erwarten sind.

Das neuwertige Bad ist mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig betretbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage (Amberg D-Programm), die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale