Maisonette-Wohnung in Dachau

Ein umfassend modernisiertes Objekt nähe Schloss und Amper.

Versteckt in zweiter Reihe zur Anliegerstraße offenbart dieses exklusive Dreifamilienhaus eines modernen Gebäudeensembles seine ganze Schönheit erst auf den zweiten Blick. Sobald Sie Haus und Garten betreten, entfaltet sich eine Atmosphäre von luxuriöser Großzügigkeit und architektonischer Raffinesse. Ein außergewöhnliches Zuhause zum rundum Wohlfühlen, das nach außen bewusst dezent bleibt - ideal für Menschen, die Wert auf höchste Wohnqualität legen und dennoch gern unauffällig wohnen. Ein absolutes Traumobjekt für große Familien mit Bedarf an viel Fläche, Zimmern und Freiraum. Auch Gartenliebhaber mit grünem Daumen kommen hier voll auf ihre Kosten. Die perfekt platzierte Einliegerwohnung ist ideal für Au-Pair, größere Kinder, Elternteile, Homeoffice, freiberufliche Tätigkeit, separaten Gästbereich und vieles mehr.

Die exklusive Maisonettewohnung mit ca. 356 m² imposanter Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller eines gepflegten Anwesens in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dachau. Vom Gefühl her ein Einfamilienhaus mit absolut einmaliger Größe. Die Räume werden in einem neuwertigen und gepflegten Zustand (MINT-Condition) übergeben und überzeugen durch eine umfassende, äußerst hochwertige und moderne Innenausstattung.

Mit drei Badezimmern und zwei Gäste-WCs kommt selbst eine große Familie bestens zurecht. Ein großzügiger Balkon mit Terrasse im Obergeschoss (vor allen Zimmern) und eine teilüberdachte Terrasse im Erdgeschoss mit 67 m² laden zum entspannten Verweilen ein. Die Küche mit zusätzlichen Vorbereitungsraum lässt das Herz von Kochliebhaber*innen höher schlagen. Hier werden Einladungen, Partys und das tägliche Familienleben zum Erlebnis. Getafelt wird, auch in großer Runde, im angrenzenden Esszimmer. Alle Abläufe mit praktischem Wirtschaftsraum sind konsequent geplant und mit kurzen Wegen umgesetzt. Für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung sorgen eine moderne Gaszentralheizung sowie eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch (Nutzung nach Absprache).

Der vollständig ausgebaute Keller zur alleinigen Nutzung bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen Sport-/Spielbereich, eine Sauna und einen beeindruckenden Hobby-/Partyraum mit rund 57 m². Dieser ist rustikal ausgestattet und versprüht als Kontrast zur Wohnung alpenländischen Hüttencharme.

Eine Garage mit zwei komfortablen Stellplätzen und einer optionalen Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge rundet das besondere Angebot in perfekter Weise ab. Der großzügige Vorplatz bietet weitere Parkplätze und ein kleiner Raum neben der Garage dient der Holzlagerung. Der Garten ist bequem über die Garage und die Wohnung erreichbar. Selbstverständlich ist dieser zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung ist ab dem 15.01.2026 oder nach Vereinbarung verfügbar (zeitnaher Mietbeginn ist gewünscht). Ein Haustier ist nach Absprache willkommen.

Anschauen, entscheiden, bewerben und bereits Anfang des Jahres 2026 das neue Zuhause in vollen Zügen genießen.