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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Pongs

Große 2,5-Zimmer Wohnung in bester Lage von MG-Pongs + Zweifamilienhaus + Großer Balkon + Garage

Forststraße
41239 Mönchengladbach, Pongs
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39009651

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 950 €
Preis/m²: 9,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Rheydt-Pongs befindet sich im 1.OG eines gepflegten 2-Familienhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen Essbereich, Küche, Diele, Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, einen großen Balkon sowie einen Kellerraum.

Alle Räume dieser ansprechenden Wohnung gehen zentral von der Diele ab. Die Immobilie ist licht-durchflutet und hat eine sehr schöne Aussicht von dem übergrossen Balkon (Terrasse).
Des Weiteren wurde in 2023 sowohl das Badezimmer teil modernisiert (altersgerecht), als auch alle Wände wurden neu gestrichen. Die Steckdosen wurden ausgetauscht. Alle Räume sind außerdem mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet.

Der Schnitt dieser ansprechenden Wohnung eignet sich hervorragend für Paare sowie für Singles.

Das Wohnzimmer sowie der Essbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Laminatboden. Küche, Diele sowie Badezimmer sind gefliest.

Ein eigener Kellerabstellraum gehört selbstverständlich zur Wohnung. Auch ein Waschraum im Kellergeschoss ist vorhanden.

Eine Garage kann optional ebenfalls dazu angemietet werden.

Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Bei Mietinteresse wird eine Selbstauskunft sowie eine Schufa-auskunft zwingend benötigt.
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Lage

Forststraße
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Pongs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,50 €/m² in Mönchengladbach - Pongs. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,76 €/m².

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