Etagenwohnung in Bernau

Ein Altbau mit Charakter zeigt hier seine stärksten Seiten: klare Linien, solide Substanz, liebevoll gepflegt. Der Innenhof wirkt wie ein kleines Gemeinschaftsrefugium, in dem Beete, Sitzplätze und ein geschützter Fahrradbereich harmonisch zusammenfinden.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bildet gleichzeitig den oberen Abschluss des Hauses. Kunststofffenster sorgen für gute Isolierung. Die Wohnung wird über noch über Gasheizung beheizt, die künftig auf Fernwärme im gesamten Haus umgesetzt werden soll, was langfristig Effizienz und Komfort stärkt. Der Grundriss folgt einer klassischen Struktur mit zentralem Flur, der alle Räume öffnet. Zwei großzügige Zimmer auf der rechten Seite vermitteln Weite und Ruhe. Das dritte Zimmer ist, mit etwa 1,60 m Breite, schmaler angelegt und eignet sich gut als Arbeitsplatz, Gäste- oder kleines Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist großzügig geschnitten und überzeugt mit heller Gestaltung, Tageslicht sowie einer Wanne. Der Rundgang schließt mit der Küche ab. Diese hat eine praktische Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter kostenfrei übernommen werden soll. Küche, Bad und schmales Zimmer liegen hofseitig und bieten einen angenehmen Ausblick ins Grün.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, für 60 Euro monatlich ein eigenes Gartenstück zu nutzen. Es bietet Raum für entspannte Abende oder den ersten Kaffee im Freien.

Geeignet ist diese Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien, die Altbaucharme und eine funktionale Raumaufteilung schätzen. Eine Atmosphäre mit historischer Präsenz und angenehmer Wohn-Ruhe, in der Sie sich rasch heimisch fühlen.